新2正网平台出租:第三次土拍落幕,重庆城市核心价值正被重新书写

 近日,重庆第三批次集中供地圆满落幕。本轮供应的多宗优质地块引发市场广泛热议。其中,观音桥商圈、江北大石坝、沙坪坝老城区、九龙坡大杨石等组团出让了约11宗地块,占到总数的近四成。不少业内人都说“重庆这次是把压箱底的好地块给拿了出来,借此为新一年的楼市添一份信心”。

这次土拍背后,一个显而易见的趋势也摆在了人们的面前:重庆城市核心正在被重新聚焦。随着几大趋势和信号的明确,重庆城市核心区的价值正被重新书写。

 1、

价值回归的核心区

12月11日下午不到三点,随着观音桥组团I分区地块拍卖成功,重庆第三次集中土拍正式宣告结束。

本次土拍28块地中,有11块都来自主城核心区,占了地块总数的40%。

其中,几宗核心地块的成交尤为值得关注。

例如:

本次土拍中,最有话题性、最热门的土地——观音桥电测村地块,被百年房企、港资香港置地,携手万亿央企华润置地,联手夺得。

最高成交楼面价13808元/㎡,在观音桥组团,被香港置地拿下。

核心区土地,在本次土拍现场,无疑是最亮眼的存在。

回归城市核心,不但是楼市风向,更是城市发展趋势所在。

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当下的重庆,正站在时代的风口上,成渝地区双城经济圈、西部陆海大通道的量级已经被反复解读过。今年7月,商务部又官宣了5大国际消费中心试点城市,其中就包括重庆。

面对时代机遇,做强城市极核,加速城市更新,提高城市能级,成为带动重庆新一轮轮动的必要条件。

纵观国内外一线城市,所有的高端配套,不管是文化、产业、还是商务、豪宅,无一不在核心区,核心区代表着一座城市的价值巅峰。

而过去的重庆一直是多组团、多中心的发展格局,向郊区不断开疆拓土,发展新区,各区都有自己的商业中心,这就导致重庆的商圈格局分散、不聚焦。

很明显,目标瞄准国际化都市的重庆,做大做强核心区成为未来发展的必经之路。

2、

品牌进入的“鲶鱼效应”

而做强城市核心区,必须要有领头羊。

很多人疑惑:对比其他一二线城市,为什么重庆核心区的发展和价值,都迟迟没有和新区拉开差距?

业内普遍声音认为,一方面是重庆核心区拆、改、修进度缓慢,无太多土地供应,另一方面则是极少有能够刷新核心区价值的项目产品推出。更有不少人呼吁,要是有更多大牌开发商拿地就好了。

2021年,这样的标杆品牌企业终于来了!这也为重庆城市核心的升级提档再添一把火!

  • 评论列表:
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     发布于 2022-01-06 00:04:21  回复
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