filecoin行情(www.ipfs8.vip):“舖王”家族再沽尖沙咀地舖 套逾二亿

“舖王”家族再沽尖沙咀地舖 套逾二亿

2021-06-03 10:24:05
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图:邓成波家族刚落实沽出尖沙咀漆咸道南铁路大厦地下B舖。

“舖王”邓成波上月辞世,家族成员陆续放售物业,最新落实出售尖沙咀漆咸道南铁路大厦地下B舖,作价逾2亿元,邓氏家族已往半个月间已售至少13项物业,套现近11亿元。上述铁路大厦地舖新买家为生长商佳明团体(01271)。

佳明全取地舖地库及一楼业权

佳明团体宣布以2.068亿元购入尖沙咀漆咸道南39号铁路大厦地下B号舖,舖位面积约6700方尺,连同毗邻的商舖(现“明翘汇”售楼处),佳明全数拥有铁路大厦地舖业权。佳明团体营业及市务总监颜景凤示意,团体对是次成交价十分知足,该物业已有稳固的租金回报,久远可配合团体全力开拓物业生长市场的大偏向,是次统一商舖业权将大大提升其投资价值及久远生长时机。

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据悉,上述物业现由银行以每月70万元承租,估量租金回报逾4厘。物业原由邓成波及有关人士持有,是于2016年以4.88亿元向培新团体购入铁路大厦地下B舖及深水埗福荣街电脑阛阓一篮子舖。

连同今次入市,佳明团体现已全数持有铁路大厦地下连地库,及1楼之商舖,总楼面约30500方尺;另团体总部亦设于统一办公大楼的18、19及22楼,连同上述的商舖面积,合计总楼面约62900方尺。

事实上,邓成波上月中旬辞世后,其家族沽货新闻不停于耳,单计已往半个月间,市传已卖出约13项物业,套现靠近11亿元。

基金嘉民两月5.5亿九龙湾扫货

此外,据土地注册处资料显示,九龙湾三湘九龙湾货运中央7楼A至D室,面积约6.97万方尺,连同8个上落货车位,在上月中以3.68亿元易手,尺价约5280元。买家为TAI YIP INVESTMENTS NO.2 LIMITED,公司董事包罗HINCHEY, DAVID ANTHONY、李伟豪(LEE WAI HO STEPHEN)等人,为外资基金嘉民团体的相关人士。据悉,嘉民团体今年3月已斥1.82亿元购入该厦2楼B室及4个上落货车位,连同刚购入的4个客栈,即2个月内共斥5.5亿元入市该厦。

责任编辑:宫锡曼

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